Chcesz sprzedać nieruchomość?

Działania takim modelem pozwolą na najkorzystniejszą sprzedaż Twojej nieruchomości.

 

W której fazie chcesz podjąć ze mną współpracę?

Faza przygotowania
Wstępna analiza

Przed naszym pierwszym spotkaniem wstępnie zapoznaję się ze sprzedawaną nieruchomością tak, aby spotkanie było jak najbardziej owocne.

Formalizacja współpracy

Na spotkaniu zaprezentuję Ci schemat mojego działania. Jeżeli zdecydujesz się na współpracę ze mną, ustalimy warunki naszej współpracy i podpiszemy umowę.

Stan nieruchomości

Sprawdzam dokładnie dokumenty, stan prawny oraz obecny stan techniczny nieruchomości. Analizuję ceny, lokalizację oraz konkurencyjne oferty podobnych nieruchomości tak, aby jak najkorzystniej przygotować ofertę.

Propozycja planu promocji

Pracuję nad wstępną propozycją promocji oferty, która będzie zależna od tego, jakich klientów kupujących będziemy szukać.

Faza promocji oferty
Plan promocji

Przygotuję skuteczną strategię i efektywny marketing oferty Twojej nieruchomości.

Zdjęcia, filmy, opis

Kolejny krok to HOME STAGING lub HOME BRANDING. Jest to takie przygotowanie nieruchomości do zdjęć, aby wyglądało najatrakcyjniej. Następnie wraz z fotografem wykonamy sesję zdjęciową, spacer 3D i film. Przygotuję także opis nieruchomości, który musi zawierać odpowiednią ilość znaków oraz specjalne frazy słowne.

Ogłoszenia online

Szukam klientów wśród osób poszukujących nieruchomości wewnątrz naszego biura oraz wśród innych biur. Wystawiam ogłoszenia na portalach nieruchomościowych oraz na naszych stronach internetowych. Zajmę się przygotowaniem i wdrożeniem kampanii oferty w mediach społecznościowych.

Prezentacje

Przygotuję także wydarzenie DOM OTWARTY. Przeprowadzam prezentacje nieruchomości potencjalnym klientom kupującym. Opracuję materiały drukowane takie jak baner i ulotka.

Faza sprzedaży nieruchomości
Negocjacje i warunki umowy

Z zainteresowanym kupującym przeprowadzam rozmowy, podczas których ustalamy dokładne warunki umowy. W Twoim imieniu negocjuję ceny, wysokość zadatku lub zaliczki oraz dalsze terminy wykonania umowy. Przygotowuję komplet dokumentów potrzebnych do podpisania umowy.

Umowa przedwstępna

W przypadku kredytowania nieruchomości przez kupujących:


Przeprowadzę Cię przez proces podpisania notarialnej umowy przedwstępnej. Mam kontakt z doradcą kredytowym kupującego.

Akt notarialny

Odwiedzamy rekomendowanego notariusza. Tam podpiszesz umowę przenoszącą własność – akt notarialny.

Przekazanie nieruchomości

Ostatnie formalne spotkanie to przekazanie nieruchomości. Sporządzamy bardzo ważne protokoły zdawczo-odbiorcze. Na zakończenie naszej współpracy spotkamy się na kawie, obiedzie lub kolacji. Będzie mi bardzo miło, gdy wystawisz mi referencje.

Skontaktuj się ze mną

Czekam na Twój telefon lub wiadomość.

 

tel. 739 000 052

 

e-mail: kontakt@wojciechbrzozowski.pl