Dom z dużym ogrodem / Nowoczesne ogrzewanie / Wrocław

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu nieruchomości, położonej we Wrocławiu na osiedlu Jerzmanowo

DOM

Przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,74 m² to miejsce do życia dla rodziny z dziećmi, które pragną spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z bogactwa miejskich udogodnień. Dom z ogrodem, który stanowi świetne miejsce do relaksu oraz zabawy dla najmłodszych członków rodziny.

Na przestrzeni ostatnich 2 lat w budynku wymieniono wszystkie instalacje oraz zrobiono wylewki pod podłogi, położono tynki i płyty g-k na ścianach i sufitach. Zainstalowano nowoczesne udogodnienia, takie jak pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna, które przyczyniają się do ekologicznego i oszczędnego stylu życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest warsztat – idealne miejsce dla miłośników majsterkowania lub osób, które planują prowadzenie działalności gospodarczej blisko domu.

SZCZEGÓŁY

• Lokalizacja: Wrocław, ul. Jerzmanowska 59
• Rok budowy: 1924
• Powierzchnia użytkowa: 125,74 m2
• Powierzchnia użytkowa parteru: 74,35 m2
• Powierzchnia użytkowa poddasza: 51,39 m2
• Powierzchnia działki: 1503 m2
• Rynek: Wtórny
• Liczba pokoi: 4
• Liczba sypialni: 3
• Liczba łazienek: 2
• Parking: Garaż oraz miejsca postojowe na terenie
• Ogrzewanie: Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna
• Warsztat: dla miłośników majsterkowania lub na dodatkową działalność
• Duża działka: do wypoczynku na świeżym powietrzu

Zobacz SPACER WIRTUALNY po mieszkaniu

UKŁAD POMIESZCZEŃ

parter: kuchnia, 2 pokoje, 2 łazienki, wiatrołap oraz hol
poddasze: hol, dwa pokoje, łazienka, 2 garderoby

WYPOSAŻENIE

• Kuchnia: meble w zabudowie, nowoczesny sprzęt AGD
• Łazienka 1: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka z szafką
• Łazienka 2: wanna, toaleta, umywalka z szafką
• Korytarze: malowane, z panelami winylowymi

RZUT DOMU

LOKALIZACJA

Osiedle Jerzmanowo to część Wrocławia, która łączy w sobie uroki życia na przedmieściach z dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Dzięki różnorodnej zabudowie, od mieszkań jednorodzinnych po tereny rekreacyjne, osiedle przyciąga rodziny oraz osoby ceniące spokój i komfort.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• odcinek Doliny Bystrzycy gdzie spacerować można brzegiem rzeki Bystrzycy
• Las Ratyński na wspólną przejażdżkę rowerową.
• sklepy tj. Lidl i Biedronka ok. 1km znajdują
• Factoria Park  oddalona jest o 10 minut jazdy samochodem
• lotnisko Wrocław- Strachowice znajduje się 1,5 km od domu, dla tych co często podróżują służbowo
• szkoły – Przedszkole 5,5 km, Szkoła Podstawowa ok.3 km, Liceum ok. 6,5km
  
• autobusy – 2 minuty
• pociąg – Wrocław – Leśnica 5km, Wrocław – Żerniki 3km

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

Osiedle Jerzmanowo jest miejscem dla osób ceniących sobie spokój oraz sąsiedztwo natury, a jednocześnie pragnących mieć dostęp do miejskich udogodnień. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz odpowiedniej komunikacji, nieruchomość zaspokoi potrzeby zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo.

Bliskość do terenów zielonych oraz lokalnych atrakcji sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Jest to również połączenie nowoczesnych technologii z klasycznym wystrojem wnętrz, tworząc harmonijną przestrzeń, gdzie tradycja spotyka się z innowacyjnością.

Oferta jest przygotowana na wyłączność.

Serdecznie zapraszam na prezentacje i do kontaktu:
Wojciech Brzozowski
Tel: 739 000 052
kontakt@wojciechbrzozowski.pl

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego- agenta STUmostów uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.