Czy to możliwe? Dom z kosztami poniżej 200 zł / mc

Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie po całym dniu pracy zrzucasz buty, otwierasz okno i słyszysz ciszę przerywaną śpiewem ptaków.
Nie jesteś daleko od miasta – wręcz przeciwnie. Ale codzienność wygląda tu zupełnie inaczej. Własna przestrzeń, duża działka i dom, który daje spokój, bezpieczeństwo i komfort.

To nie wizja z katalogu marzeń – to dom w Jerzmanowie, który łączy w sobie wszystko, czego potrzebujesz: nowoczesne technologie jak pompa ciepła i fotowoltaika, które oszczędzają Twój portfel, duża działka, która daje wolność, i lokalizacja, która pozwala żyć w harmonii z naturą, nie rezygnując z wygód miasta.

Tutaj każdy poranek zaczynasz w swoim tempie – wśród zieleni, z kawą w ręku i świadomością, że mieszkasz nie tylko wygodnie, ale też oszczędnie i odpowiedzialnie.

DOM

Przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalność i technologia w służbie codziennego komfortu. Dom ma powierzchnię użytkową 125,75 m², z czego 74,35 m² to parter, a 51,39 m² to użytkowe poddasze. Do dyspozycji mieszkańców są 4 przestronne pokoje, 2 łazienki, funkcjonalna kuchnia i duży ogród, który daje niezliczone możliwości – od placu zabaw dla dzieci po prywatną strefę relaksu.

Kupując dom, większość z nas z góry zakłada: “Będzie pięknie, ale rachunki zjedzą połowę wypłaty”. Tymczasem ta nieruchomość zaskakuje nie tylko stylem, ale i… rachunkami. A raczej ich brakiem.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom – pompie ciepła i fotowoltaice – miesięczne koszty utrzymania domu są niższe niż czynsz za kawalerkę w centrum miasta.

Około 200 zł miesięcznie – to mniej niż tygodniowe zakupy w markecie.

A jeśli jeździsz elektrykiem, to ten dom daje jeszcze więcej – możesz ładować samochód praktycznie za darmo i jeździć tanio, ekologicznie, a przede wszystkim z głową pełną spokoju. Komfort, oszczędność i nowoczesność w jednym – tak właśnie wygląda mądre życie.

Na terenie działki znajduje się również warsztat, idealny dla pasjonatów majsterkowania, prowadzenia małej działalności lub jako przestrzeń do przechowywania.

SZCZEGÓŁY

• Lokalizacja: Wrocław, ul. Jerzmanowska 59
• Rok budowy: 1924
• Powierzchnia użytkowa: 125,74 m2
• Powierzchnia użytkowa parteru: 74,35 m2
• Powierzchnia użytkowa poddasza: 51,39 m2
• Powierzchnia działki: 1503 m2
• Rynek: Wtórny
• Liczba pokoi: 4
• Liczba sypialni: 3
• Liczba łazienek: 2
• Parking: Garaż oraz miejsca postojowe na terenie
• Ogrzewanie: Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna
• Warsztat: dla miłośników majsterkowania lub na dodatkową działalność
• Duża działka: do wypoczynku na świeżym powietrzu

Zobacz SPACER WIRTUALNY po mieszkaniu

UKŁAD POMIESZCZEŃ

parter: kuchnia, 2 pokoje, 2 łazienki, wiatrołap oraz hol
poddasze: hol, dwa pokoje, łazienka, 2 garderoby

WYPOSAŻENIE

• Kuchnia: meble w zabudowie, nowoczesny sprzęt AGD
• Łazienka 1: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka z szafką
• Łazienka 2: wanna, toaleta, umywalka z szafką
• Korytarze: malowane, z panelami winylowymi

RZUT DOMU

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia – osiedlu Jerzmanowo, które doskonale łączy życie wśród natury z szybkim dostępem do centrum miasta i kluczowych punktów.

Sklepy:
• Lidl – 1,2 km (3 minuty samochodem / 15 minut pieszo)
• Biedronka – 1,3 km (4 minuty samochodem / 17 minut pieszo)
• Factoria Park – 5 km (10 minut samochodem)

Rekreacja:
• Dolina Bystrzycy – 900 m (12 minut pieszo)
• Las Ratyński – 2 km (5 minut samochodem)

Edukacja i dojazd:
• Szkoła podstawowa – 1,3 km (4 minuty samochodem / 16 minut pieszo)
• Przedszkole – 1,5 km (5 minut samochodem)
• Lotnisko Wrocław – 1,5 km (4 minuty samochodem)
• Obwodnica – 7 minut samochodem
• Centrum Wrocławia – 20 minut samochodem

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

Dla rodzin z dziećmi – przestronny układ, duża działka i cicha okolica zapewniają idealne warunki do wspólnego życia.
• Dla osób pracujących zdalnie – możliwość aranżacji przestrzeni biurowej w domu lub warsztacie.
• Dla przedsiębiorczych – warsztat gospodarczy na posesji świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności.
• Dla osób myślących ekonomicznie i ekologicznie – pompa ciepła i fotowoltaika oznaczają oszczędność i troskę o środowisko.
• Dla tych, którzy marzą o dużym ogrodzie – 1503 m² działki to ogromna przestrzeń na rekreację, uprawy lub plac zabaw.

Oferta jest przygotowana na wyłączność.

Serdecznie zapraszam na prezentacje i do kontaktu:
Wojciech Brzozowski
Tel: 739 000 052
kontakt@wojciechbrzozowski.pl

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego- agenta STUmostów uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.