Kępa Mieszczańska | Apartament z wielkim tarasem | nad Odrą

Dmowskiego 19 | Kępa Mieszczańska | Nowoczesny apartament
Wielki taras | Dwa balkony | Wspaniała lokalizacja w centrum miasta

Mam przyjemność przedstawić piękny, nowoczesny trzypokojowy apartament o powierzchni 67,27 m2, znajdujący się w rewelacyjnym miejscu na mapie Wrocławia, na uboczu Kępy Mieszczańskiej, w bliskiej odległości malowniczych zrewitalizowanych bulwarów nadodrzańskich oraz Rynku.

Największą zaletą apartamentu, poza lokalizacją, jest wspaniały, dużych rozmiarów taras o powierzchni 54,32 m2, który sprawia, że jest to oferta unikalna. Ponadto do mieszkania przynależą dwa balkony.

Mieszkanie jest wykończone na wysokim poziomie i gotowy do zamieszkania. To może być przyjazna i nowoczesna przestrzeń dla nowych właścicieli – lub znakomita inwestycja kapitału w apartament wykorzystywany do najmu krótko- lub długoterminowego.

Zobacz SPACER WIRTUALNY po apartamencie

Szczegóły:

• Lokalizacja: Wrocław, ul. Dmowskiego
• Dzielnica / osiedle: Śródmieście, Kępa Mieszczańska
• Rok budowy: 2015
• Cena: 929 000,00 zł
• Powierzchnia: 66,27 m2
• Liczba pokoi: 3
• Taras: tak (54,32 m2)
• Balkon: tak (2 balkony, każdy o powierzchni 3,77 m2, z wyjściami z obu sypialni)
• Winda: tak
• Ogrzewanie: miejskie

Wielki taras | Dwa balkony:

Olbrzymią zaletą apartamentu są powierzchnie przynależne – zwłaszcza wspaniały taras, który daje możliwość spędzenia wolnego czasu w sezonie wiosenno-letnim z rodziną lub przyjaciółmi, albo spędzenia poranków z kawą, przed wyjściem do pracy. Jeśli nowy właściciel pracuje zdalnie – taras może służyć jako miejsce pracy lub odpoczynku, zależnie od indywidualnych preferencji i potrzeb. Właściciel apartamentu z tak dużym tarasem ma szansę na spędzenie o wiele dłuższego czasu na świeżym powietrzu, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

Zielona Kępa Mieszczańska:

Infrastruktura osiedla jest już praktycznie gotowa, teren jest niemal w całości zagospodarowany – co więcej, Gmina Wrocław zakupiła od Agencji Mienia Wojskowego teren pod realizację parku. Kępa Mieszczańska ma szansę stać się zieloną oazą w ścisłym centrum miasta, co nie tylko zwiększy jej atrakcyjność dla mieszkańców, ale także spowoduje wzrost wartości nieruchomości.

Rzut mieszkania

Lokalizacja | Infrastruktura:

W promieniu 900 m są dostępne sklepy wielkopowierzchniowe (Obi, Kaufland), punkty usług, piekarnie, apteki, szkoły (m.in. Liceum Ogólnokształcące nr III). Na sąsiednim osiedlu, na Szczepinie, dostępne są ponadto obiekty sportowe (przede wszystkim korty tenisowe), a na terenie Kępy Mieszczańskiej i Nadodrza znajduje się sporo nowych restauracji i kawiarni. Zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się wrocławski Rynek.

Trzeba zaznaczyć, że apartament znajduje się w głębi Kępy Mieszczańskiej. Zamieszkanie tutaj daje szansę na utrzymanie komfortu życia na wysokim poziomie, w spokojnej okolicy, a jednocześnie pozwala korzystać z rozrywek, wydarzeń kulturalnych i atrakcji dostępnych wokół Rynku i Placu Solnego.

Lokalizacja | Komunikacja publiczna:

Autobusy linii nr: C, 128, 144
Tramwaje linii: nr 15, 74
W trakcie budowy jest nowa linia tramwajowa, łącząca Kępę Mieszczańską z Kozanowem.
Kolej: najbliższe stacje kolejowe: Wrocław Popowice, Wrocław Mikołajów.

Największe zalety nieruchomości:

• ogromny taras
• duży salon
• każda sypialnia ma własny balkon
• garderoba / pralnia
• świetna lokalizacja – blisko Rynku i w sąsiedztwie rzeki
• budynek i części wspólne wykończone w bardzo dobrym standardzie
• kuchnia w całości wyposażona

Opłaty miesięczne

• opłaty eksploatacyjne + zaliczka na wodę zimna i ciepłą + zaliczka na ogrzewanie –
  ok. 561 zł/miesięcznie
• dodatkowo prąd według zużycia

Dla kogo jest ta nieruchomość

Nieruchomość jest świetną propozycją dla osób, które szukają do zamieszkania miejsca w samym centrum Wrocławia. Miasto daje mnóstwo propozycji zarówno dla rodzin oraz par i singli.
Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i częściowo umeblowane, więc nadaje się na inwestycję pod wynajem krótko i długoterminowy.

Oferta jest przygotowana na wyłączność.

Serdecznie zapraszam na prezentacje i do kontaktu:
Wojciech Brzozowski
Tel: 739 000 052
kontakt@wojciechbrzozowski.pl

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego- agenta STUmostów uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.